UN APPARTEMENT 1 pièce — 100 000 €
27 RUE DES COMBES 06800 CAGNES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CA98
Contenance665 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14649940. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 182 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes
Revenus
20 600 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
4 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 430 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat65
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur30
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Proximité5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Les GaletsLignes d'Azur27 m
Sous-BarriLignes d'Azur147 m
Impasse De L'AireLignes d'Azur172 m
Le Manoir Haut De CagnesLignes d'Azur188 m
Mairie Cagnes-sur-MerLignes d'Azur226 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+233,3% évolution globale
109 500 €prix moyen
2025
100 000 €
4 545 EUR/m² -32,0% Vente actuelle 2022
147 000 €
3 500 EUR/m² +6,9% 2020
137 500 €
3 198 EUR/m² +3,4% 2019
133 000 €
3 093 EUR/m² +343,3% 2017
30 000 €
1 364 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1501)
Services publics668 · 33 m
Santé545 · 51 m
Commerces165 · 177 m
Transports70 · 68 m
Sport/Loisirs25 · 194 m
Tourisme16 · 288 m
Enseignement12 · 224 m
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Ecole élémentaire Ferry215 m · Public
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Ecole élémentaire Le Logis219 m · Public
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Ecole primaire Vieux Bourg260 m · Public
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Ecole maternelle Renoir397 m · Public
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Ecole primaire privée La Fontaine517 m · Privé
Permis de construire Commune de CAGNES SUR MER
443permis récents
5 459logements autorisés
339 287 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
48 logements3 158 m²1