UNE MAISON 5 pièces — 130 200 €

1 SQ ANATOLE FRANCE 81200 AUSSILLON
Vendu le 14 août 2025
1 356 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 200 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain210 m²
Prix/m²1 356 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ180
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro180

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14649911. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 135 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +19,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Falgalarie Est

Revenus

17 820 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 147 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
2%Cadres
Population active330
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aussillon (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
128 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,212,2 EUR/m²
129 observations
📈Rendement locatif brut
7,68%
Loyer estimé : 833 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aussillon

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain12/11/1999 - 14/11/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2013 - 31/05/2013

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Transports publics Libellus22
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

FERRYTransports publics Libellus21 m
AUSSILLON - Bd du Languedoc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport134 m
AUSSILLON - Bd du Languedoc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport140 m
AUSSILLON - Bd du Languedoc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport143 m
MOULINTransports publics Libellus144 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
380 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
409 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
484 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
494 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+13,4% évolution globale
122 525 €prix moyen
2025
130 200 €
1 356 EUR/m² +13,4% Vente actuelle
2020
114 850 €
1 196 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
85 000 €
850 EUR/m²278 m2025
100 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
130 200 €
1 356 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
100 000 €
1 053 EUR/m²108 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (116)

Services publics66 · 46 m
Santé28 · 101 m
Commerces11 · 273 m
Sport/Loisirs9 · 140 m
Enseignement2 · 48 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Jules Ferry94 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Auques787 m · Public
Ecole
Ecole primaire Rigautou1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Ginette et Gilbert FOURNES1.3 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Louis Etienne1.4 km · Public

Permis de construire Commune de AUSSILLON

82permis récents
220logements autorisés
15 261 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement190 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement169 m²1
Declaration prealable avr. 2025

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10 logements932 m²1