UNE MAISON 6 pièces — 218 000 €
19 RUE DE LA CARADONE 13570 BARBENTANE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain119 m²
Prix/m²1 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AW266
Contenance61 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro266
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14649853. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 781 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -30,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barbentane
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Barbentane (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,417,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,96%
Loyer estimé : 1 264 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barbentane
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/1999
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
La PlaceZOU ! Scolaire176 m
BertheriguesZOU ! Scolaire418 m
La FontaineZOU ! Scolaire440 m
CoopérativeZOU ! Scolaire633 m
Place du MarchéZOU ! Scolaire766 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
483 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
620 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+41,6% évolution globale
164 000 €prix moyen
2025
218 000 €
1 929 EUR/m² +81,7% Vente actuelle 2019
120 000 €
3 000 EUR/m² -22,1% 2016
154 000 €
2 110 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (93)
Services publics37 · 32 m
Santé31 · 56 m
Commerces14 · 166 m
Sport/Loisirs6 · 27 m
Enseignement3 · 179 m
Tourisme2 · 193 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Les Moulins184 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire des moulins211 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame357 m · Privé
Permis de construire Commune de BARBENTANE
108permis récents
261logements autorisés
20 836 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement178 m²1
Declaration prealable avr. 2025
4
4 logements1
Permis de construire nov. 2024
2
1 logement1