UN APPARTEMENT 3 pièces — 5 386 €

3 T CITE CESAIRE 97300 CAYENNE
Vendu le 28 octobre 2025
69 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 5 386 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain153 m²
Prix/m²69 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL984
Contenance153 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro984

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14591980. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 494 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -95,4% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Cayenne (2025)

🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,021,2 EUR/m²
4337 observations
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,523,3 EUR/m²
566 observations
📈Rendement locatif brut
288,50%
Loyer estimé : 1 295 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+4 207,8% évolution globale
118 693 €prix moyen
2025
232 000 €
1 105 EUR/m² +4 207,8%
2025
5 386 €
69 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
5 386 €
69 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
70%
UN APPARTEMENT · 4p
165 000 €
2 012 EUR/m²1.3 km2025
82 m²
Voir
70%
UN APPARTEMENT · 4p
127 000 €
1 494 EUR/m²1.3 km2025
85 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Léodate Volmar138 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Léopold Héder241 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Léopold Héder241 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Anne-Marie Javouhey251 m · Privé
Collège
Collège Anne-Marie Javouhey276 m · Privé

Permis de construire Commune de CAYENNE

501permis récents
5 179logements autorisés
342 677 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement60 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

5 logements148 m²1