UNE MAISON 5 pièces — 362 000 €
9015 ALL DU SAUTERNAIS 33370 ARTIGUES-PRES-BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 362 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface152 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain593 m²
Prix/m²2 382 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO4
Contenance593 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14649246. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 486 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
24 780 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 165 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
17%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Artigues-pr�s-Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,914,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,015,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 1 771 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Artigues-près-Bordeaux
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
TBM48
Arrêts les plus proches
SauternesTBM150 m
CigalesTBM165 m
CigalesTBM165 m
JonquillesTBM274 m
TarisTBM336 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
362 000 €prix moyen
2025
362 000 €
2 382 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (166)
Services publics95 · 111 m
Santé29 · 251 m
Commerces16 · 146 m
Sport/Loisirs8 · 605 m
Transports8 · 255 m
Enseignement7 · 791 m
Tourisme3 · 771 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle du Parc761 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ecole Du Parc863 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE JOSEPHINE BAKER868 m · Public
Ecole
Ecole maternelle De la Plaine952 m · Public
Médico-social
IEM DOMAINE DE BIRE - SITE DE TRESSES1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de ARTIGUES-PRES-BORDEAUX
214permis récents
971logements autorisés
79 977 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement33 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement39 m²1