UNE MAISON 6 pièces — 331 000 €

33 RUE DE FONTAUDIN 33370 ARTIGUES-PRES-BORDEAUX
Vendu le 13 janvier 2025
2 399 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 331 000 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain875 m²
Prix/m²2 399 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO188
Contenance875 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro188

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15157828. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 486 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

24 780 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

4 165 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
17%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
14%Cadres
Population active2 094
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Artigues-pr�s-Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,914,8 EUR/m²
709 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,015,1 EUR/m²
311 observations
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 1 608 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Artigues-près-Bordeaux

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

TBM40

Arrêts les plus proches

TarisTBM33 m
TarisTBM71 m
TarisTBM120 m
FontaudinTBM274 m
ProvincesTBM372 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
331 000 €prix moyen
2025
331 000 €
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340 000 €
2 931 EUR/m²463 m2024
116 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
362 000 €
2 382 EUR/m²358 m2025
152 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (166)

Services publics94 · 146 m
Santé28 · 96 m
Commerces18 · 241 m
Transports9 · 205 m
Enseignement7 · 650 m
Sport/Loisirs6 · 369 m
Tourisme4 · 421 m

Écoles (10)

Ecole
ECOLE PRIMAIRE JOSEPHINE BAKER511 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Parc1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Michelet1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Michelet1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ecole Du Parc1.1 km · Public

Permis de construire Commune de ARTIGUES-PRES-BORDEAUX

214permis récents
971logements autorisés
79 977 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement140 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement33 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement110 m²1
Declaration prealable juin 2025

5

1 logement39 m²1