UNE MAISON 4 pièces — 332 650 €

208 CHE DE LA GARRIGUE 30200 SAINT-MICHEL-D EUZET
Vendu le 28 octobre 2025
2 868 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 332 650 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 615 m²
Prix/m²2 868 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1209
Contenance882 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1209

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14648712. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 868 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Michel-d'Euzet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

691 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
16%Cadres
Population active288
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Michel-d'Euzet (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 1 092 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Michel-d'Euzet

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1999 - 20/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 m
🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m
🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
574 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
332 650 €prix moyen
2025
332 650 €
2 868 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
332 650 €
2 868 EUR/m²0 m2025
116 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
274 000 €
2 468 EUR/m²723 m2025
111 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 3p
430 000 €
3 308 EUR/m²31 m2024
130 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire382 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MICHEL-D EUZET

51permis récents
57logements autorisés
6 298 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement205 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement109 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement108 m²1