UNE MAISON 3 pièces — 430 000 €
5361 CHE DE LA GARRIGUE 30200 SAINT-MICHEL-D EUZET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 430 000 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 684 m²
Prix/m²3 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1191
Contenance1 684 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13672565. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 868 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +15,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Michel-d'Euzet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
691 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Michel-d'Euzet (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,41%
Loyer estimé : 1 223 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Michel-d'Euzet
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1999 - 20/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
577 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,0% évolution globale
400 335 €prix moyen
2024
430 000 €
3 308 EUR/m² +16,0% Vente actuelle 2021
370 670 €
2 851 EUR/m²Biens comparables
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