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Vendu 274 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 593 m²

Prix/m²2 468 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A804

Contenance1 593 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro804

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14646076. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 868 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Michel-d'Euzet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

691 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Saint-Michel-d'Euzet (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,612,9 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,411,9 EUR/m²

4,57%

Loyer estimé : 1 045 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Michel-d'Euzet

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1999 - 20/09/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

157 m

🚗

Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

167 m

🚗

Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

282 m

🚗

Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

316 m

🚗

Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

403 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

274 000 €prix moyen

2025

274 000 €

2 468 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 868 EUR/m²723 m2025

3 308 EUR/m²722 m2024

130 m²

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Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire688 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MICHEL-D EUZET

51permis récents

57logements autorisés

6 298 m²surface plancher

Permis de construire mars 2025

1 logement99 m²1