UNE MAISON 4 pièces — 103 000 €
5 RUE DU TRAIN DE LOOS 62840 LAVENTIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 000 € le 1 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain438 m²
Prix/m²1 272 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN160
Contenance438 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14648377. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 680 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laventie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Laventie (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,32%
Loyer estimé : 800 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laventie
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Mouvement de Terrain05/03/2012 - 31/07/2012
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM17
RHDF-59-P13
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
LAVENTIE - Ancienne Gendarmerie - N°63RHDF-62-COM164 m
LAVENTIE - GendarmerieRHDF-62-COM178 m
LAVENTIE - Ancienne Gendarmerie - F N°63RHDF-62-COM178 m
LAVENTIE - Collège de L'AlloeuRHDF-62-SCO296 m
LAVENTIE - Collège du Pays de L'AlloeuRHDF-62-SCO296 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-39,4% évolution globale
136 500 €prix moyen
2025
103 000 €
1 272 EUR/m² -39,4% Vente actuelle 2017
170 000 €
2 099 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc656 m · Privé
Permis de construire Commune de LAVENTIE
69permis récents
219logements autorisés
20 705 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement129 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement167 m²1
Permis de construire juin 2022
1
3 logements287 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement112 m²1