UNE MAISON 4 pièces — 223 950 €

8 B ALL DES VIOLETTES 62840 LAVENTIE
Vendu le 14 mars 2025
2 835 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 223 950 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain277 m²
Prix/m²2 835 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI474
Contenance277 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro474

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15102622. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 455 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +15,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Laventie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
16%Cadres
Population active2 285
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laventie (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,3 EUR/m²
251 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
159 observations
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 781 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laventie

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Mouvement de Terrain05/03/2012 - 31/07/2012

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM11
RHDF-59-P13
RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

LAVENTIE - Ancienne Gendarmerie - N°63RHDF-62-COM490 m
LAVENTIE - Ancienne Gendarmerie - F N°63RHDF-62-COM492 m
LAVENTIE - GendarmerieRHDF-62-COM492 m
LAVENTIE - Place du 8 Mai - F PoteauRHDF-62-COM638 m
LAVENTIE - Place du 8 MaiRHDF-62-COM642 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D174E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m
🚗
Départementale D174E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m
🚗
Départementale D174E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m
🚗
Départementale D174E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m
🚗
Départementale D174E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+27,2% évolution globale
207 488 €prix moyen
2025
223 950 €
2 835 EUR/m² +1,8% Vente actuelle
2023
220 000 €
2 785 EUR/m² +4,8%
2022
210 000 €
2 658 EUR/m² +19,3%
2020
176 000 €
2 228 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
223 950 €
2 835 EUR/m²0 m2025
79 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
103 000 €
1 272 EUR/m²483 m2025
81 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
1 944 EUR/m²487 m2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc453 m · Privé
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Collège privé Sainte Jeanne d'Arc495 m · Privé
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Ecole primaire Henri Puchois639 m · Public
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Collège du Pays de l'Alloeu641 m · Public

Permis de construire Commune de LAVENTIE

69permis récents
219logements autorisés
20 705 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement129 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement167 m²1
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3 logements287 m²1
Permis de construire mars 2022

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1 logement112 m²1