UNE MAISON 5 pièces — 194 000 €
17 RUE EUGENE DELACROIX 33500 LIBOURNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain512 m²
Prix/m²2 156 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY476
Contenance512 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro476
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14648343. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 963 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charrauds-le Pentey
Revenus
21 570 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 357 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
15%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Libourne (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 988 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Libourne
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2003 - 30/04/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)45
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
DelacroixCalibus (Libourne)150 m
DelacroixCalibus (Libourne)155 m
VenayreCalibus (Libourne)157 m
VenayreCalibus (Libourne)158 m
VenayreCalibus (Libourne)160 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 m 🚗
Départementale D258Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Départementale D258Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
Départementale D258Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
Départementale D258Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,8% évolution globale
187 000 €prix moyen
2025
194 000 €
2 156 EUR/m² +7,8% Vente actuelle 2014
180 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 842 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Simone Veil619 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Simone Veil641 m · Public
Médico-social
ITEP RIVE DROITE789 m · Privé
Collège
Collège Les Dagueys852 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Dagueys857 m · Public
Permis de construire Commune de LIBOURNE
576permis récents
2 134logements autorisés
121 067 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
3
1 logement118 m²1
Permis de construire déc. 2025
5
23 logements680 m²1
Declaration prealable déc. 2025
2
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
12 logements184 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1