UN APPARTEMENT 1 pièce — 139 000 €
3 PETITE RUE DES FEUILLANTS 69001 LYON 1ER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 088 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle AR118
Contenance359 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14647959. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 941 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Capucins-Griffon
Revenus
23 730 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
4 178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
77%Locataires
17%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Lyon 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 580 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 1er Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
REGION - cars Région Ain4
Arrêts les plus proches
Hôtel de Ville L. PradelREGION - cars Région Ain149 m
Pont de Lattre Rive DroiteREGION - cars Région Ain522 m
CordeliersREGION - cars Région Ain642 m
Lyon-Saint-Paul Quai de BondySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault711 m
Lyon-Saint-Paul Quai de BondySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault711 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
234 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
385 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
483 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-18,7% évolution globale
197 993 €prix moyen
2025
139 000 €
4 088 EUR/m² -27,6% Vente actuelle 2025
192 000 €
2 286 EUR/m² +32,4% 2025
145 000 €
6 304 EUR/m² -37,0% 2025
230 000 €
3 770 EUR/m² -22,6% 2025
297 200 €
5 715 EUR/m² +7,2% 2025
277 200 €
5 435 EUR/m² -0,4% 2025
278 200 €
5 455 EUR/m² -17,2% 2025
335 930 €
5 332 EUR/m² +281,7% 2024
88 000 €
1 114 EUR/m² -16,2% 2024
105 000 €
1 329 EUR/m² -64,5% 2024
296 000 €
4 485 EUR/m² +59,8% 2023
185 200 €
3 367 EUR/m² -54,8% 2023
410 000 €
3 083 EUR/m² +283,9% 2022
106 800 €
4 643 EUR/m² -31,4% 2022
155 600 €
5 019 EUR/m² -59,8% 2022
387 000 €
1 449 EUR/m² +167,8% 2022
144 500 €
6 021 EUR/m² -51,3% 2022
297 000 €
2 137 EUR/m² +88,0% 2022
158 000 €
6 583 EUR/m² +2,9% 2022
153 500 €
6 396 EUR/m² -19,0% 2022
189 500 €
5 742 EUR/m² +40,4% 2022
135 000 €
6 136 EUR/m² -43,4% 2022
238 500 €
5 074 EUR/m² -8,1% 2022
259 500 €
5 898 EUR/m² +111,0% 2022
123 000 €
5 857 EUR/m² -35,3% 2022
190 000 €
4 634 EUR/m² +3,8% 2022
183 000 €
5 719 EUR/m² -7,1% 2021
197 000 €
5 184 EUR/m² +6,5% 2021
185 000 €
4 512 EUR/m² -3,4% 2021
191 500 €
5 984 EUR/m² +33,0% 2021
144 000 €
6 261 EUR/m² -40,0% 2021
240 000 €
5 455 EUR/m² +52,4% 2021
157 500 €
5 250 EUR/m² -22,0% 2021
202 000 €
3 544 EUR/m² +42,8% 2021
141 500 €
6 152 EUR/m² -12,7% 2021
162 000 €
5 400 EUR/m² -4,4% 2021
169 500 €
4 134 EUR/m² +3,0% 2021
164 500 €
3 917 EUR/m² +17,5% 2021
140 000 €
5 600 EUR/m² +4,5% 2021
134 000 €
5 826 EUR/m² -33,3% 2021
201 000 €
5 583 EUR/m² -21,6% 2021
256 500 €
5 830 EUR/m² +85,9% 2021
138 000 €
6 000 EUR/m² -21,4% 2021
175 500 €
5 318 EUR/m² -21,7% 2021
224 000 €
4 392 EUR/m² +31,0% 2021
171 000 €
5 516 EUR/m² -7,8% 2021
185 500 €
5 984 EUR/m² -18,6% 2021
228 000 €
5 846 EUR/m² +3,2% 2021
221 000 €
5 667 EUR/m² +29,2% 2021
171 000 €
5 516 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4741)
Services publics1975 · 16 m
Santé1291 · 29 m
Commerces1230 · 10 m
Tourisme80 · 66 m
Enseignement62 · 83 m
Sport/Loisirs55 · 178 m
Transports48 · 142 m
Écoles (10)
Ecole technique supérieure privée Progress Santé82 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Japy175 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Michel Servet290 m · Public
Lycée
Lycée professionnel de coiffure370 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique les Tables Claudiennes447 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 1ER
Aucun permis de construire récent dans cette commune