UN APPARTEMENT 1 pièce — 139 000 €
10 QUAI ANDRE LASSAGNE 69001 LYON 1ER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 088 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AN33
Contenance570 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15791095. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Griffon-Royale
Revenus
28 970 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 499 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Lyon 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 580 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 1er Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
REGION - cars Région Ain5
Arrêts les plus proches
Hôtel de Ville L. PradelREGION - cars Région Ain275 m
Pont de Lattre Rive DroiteREGION - cars Région Ain329 m
CordeliersREGION - cars Région Ain803 m
Lyon-Saint-Paul Quai de BondySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault872 m
Lyon-Saint-Paul Quai de BondySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault872 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-79,7% évolution globale
352 060 €prix moyen
2025
139 000 €
4 088 EUR/m² -51,2% Vente actuelle 2025
285 000 €
5 377 EUR/m² +6,3% 2024
268 000 €
6 700 EUR/m² -77,3% 2023
1 178 700 €
6 107 EUR/m² +214,3% 2023
375 000 €
5 068 EUR/m² +97,4% 2023
190 000 €
2 375 EUR/m² -22,3% 2023
244 500 €
5 821 EUR/m² -37,7% 2022
392 220 €
4 903 EUR/m² -26,5% 2022
533 800 €
8 473 EUR/m² +13,1% 2022
472 000 €
2 667 EUR/m² +79,5% 2021
263 000 €
7 970 EUR/m² -78,1% 2021
1 200 000 €
2 985 EUR/m² +14,8% 2021
1 045 000 €
4 772 EUR/m² +56,0% 2021
670 000 €
3 602 EUR/m² +235,0% 2021
200 000 €
1 075 EUR/m² +189,9% 2021
69 000 €
1 917 EUR/m² -92,9% 2020
976 950 €
5 815 EUR/m² +1 663,4% 2019
55 400 €
1 154 EUR/m² -91,2% 2019
630 000 €
3 387 EUR/m² +35,0% 2019
466 700 €
6 393 EUR/m² -8,5% 2019
510 000 €
4 951 EUR/m² +147,6% 2019
206 000 €
7 103 EUR/m² -24,0% 2019
271 000 €
7 528 EUR/m² +60,4% 2019
169 000 €
4 568 EUR/m² -11,1% 2019
190 000 €
2 375 EUR/m² -56,6% 2019
438 000 €
6 952 EUR/m² +50,6% 2018
290 841 €
5 102 EUR/m² +3 167,9% 2018
8 900 €
278 EUR/m² -96,6% 2017
260 000 €
3 133 EUR/m² +116,7% 2017
120 000 €
1 446 EUR/m² -74,1% 2017
464 000 €
3 966 EUR/m² +110,9% 2017
220 000 €
1 667 EUR/m² -26,7% 2017
300 000 €
2 857 EUR/m² +15,4% 2017
260 000 €
3 250 EUR/m² +30,0% 2017
200 000 €
5 000 EUR/m² -50,5% 2017
403 650 €
5 529 EUR/m² +1 053,3% 2017
35 000 €
-59,1% 2016
85 500 €
4 500 EUR/m² -68,2% 2016
268 763 €
3 360 EUR/m² +49,3% 2016
180 000 €
2 857 EUR/m² -34,5% 2016
275 000 €
3 438 EUR/m² -11,3% 2016
310 000 €
3 875 EUR/m² +34,8% 2016
230 000 €
2 805 EUR/m² +77,5% 2016
129 600 €
4 800 EUR/m² -46,0% 2016
240 000 €
816 EUR/m² +54,8% 2016
155 000 €
3 780 EUR/m² -74,6% 2016
610 000 €
1 419 EUR/m² +136,6% 2016
257 800 €
600 EUR/m² +47,1% 2016
175 200 €
531 EUR/m² -74,4% 2016
685 500 €
3 552 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYON 1ER
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