UNE MAISON 5 pièces — 1 046 400 €
1458 RTE DE SAINT HILAIRE 74570 GROISY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 046 400 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 167 m²
Prix/m²7 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1824
Contenance1 167 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1824
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14647926. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 031 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +76,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Groisy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Groisy (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,521,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
11,723,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,77%
Loyer estimé : 2 414 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Groisy
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1993 - 30/06/1993
Glissement de Terrain01/07/1993 - 01/07/1993
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
224 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
315 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
409 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+39,3% évolution globale
898 700 €prix moyen
2025
1 046 400 €
7 118 EUR/m² +39,3% Vente actuelle 2018
751 000 €
5 109 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire publique Le Chamois GROISY1.4 km · Public
Permis de construire Commune de GROISY
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