UNE MAISON 5 pièces — 532 140 €
60 CHE DE MAISON ROUGE 74570 GROISY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 532 140 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain743 m²
Prix/m²4 031 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A796
Contenance743 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro796
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13396019. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 903 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -17,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Groisy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Groisy (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,521,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
11,723,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 2 167 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Groisy
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1993 - 30/06/1993
Glissement de Terrain01/07/1993 - 01/07/1993
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
532 140 €prix moyen
2024
532 140 €
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