UN APPARTEMENT 2 pièces — 50 000 €

11 RUE ALPHONSE CAZES 65200 BAGNERES-DE-BIGORRE
Vendu le 18 février 2025
1 316 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BR136
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14647782. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 237 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -41,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Secteur Thermal

Revenus

19 040 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 366 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
60%Locataires
16%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
11%Cadres
Population active984
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bagn�res-de-Bigorre (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,814,5 EUR/m²
1299 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
145 observations
📈Rendement locatif brut
9,71%
Loyer estimé : 405 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bagnères-de-Bigorre

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Avalanche31/01/2003 - 31/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2004 - 21/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2014 - 13/06/2014

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport13
Ville Bagnere de Bigorre3

Arrêts les plus proches

BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Lycée Victor Duruy.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport124 m
BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Lycée Victor Duruy.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport124 m
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Bagnères - Office du TourismeVille Bagnere de Bigorre240 m
BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Office Tourisme.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport247 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
234 m
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 m
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
521 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+5,7% évolution globale
64 381 €prix moyen
2025
41 080 €
2 282 EUR/m² -17,8%
2025
50 000 €
1 316 EUR/m² +669,2% Vente actuelle
2025
6 500 €
-66,5%
2025
19 400 €
-68,6%
2022
61 700 €
1 624 EUR/m² +87,3%
2022
32 945 €
1 830 EUR/m² -88,9%
2021
295 950 €
1 794 EUR/m² +796,8%
2017
33 000 €
1 833 EUR/m² -15,1%
2016
38 850 €
1 022 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 2p
49 217 €
1 295 EUR/m²308 m2025
38 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
50 000 €
1 316 EUR/m²0 m2025
38 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
122 025 €
2 712 EUR/m²366 m2025
45 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (432)

Services publics157 · 22 m
Santé152 · 62 m
Commerces75 · 135 m
Sport/Loisirs22 · 140 m
Tourisme14 · 216 m
Enseignement10 · 62 m
Transports2 · 221 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Calendreta de Banheras69 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Victor Duruy132 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy133 m · Public
Ecole
Ecole Elémentaire J. Ferry183 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Carnot388 m · Public

Permis de construire Commune de BAGNERES-DE-BIGORRE

214permis récents
738logements autorisés
42 447 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement110 m²1