UN APPARTEMENT 2 pièces — 62 411 €

24 RUE DE L HORLOGE 65200 BAGNERES-DE-BIGORRE
Vendu le 20 février 2025
1 560 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 62 411 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 560 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 203 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
29%

Données cadastrales

Référence parcelle BX94
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro94

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15262574. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 056 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -24,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Secteur Thermal

Revenus

19 040 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 366 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
60%Locataires
16%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
11%Cadres
Population active984
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bagn�res-de-Bigorre (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,814,5 EUR/m²
1299 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
145 observations
📈Rendement locatif brut
8,19%
Loyer estimé : 426 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bagnères-de-Bigorre

85Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Avalanche31/01/2003 - 31/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2004 - 21/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2014 - 13/06/2014

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport16
Ville Bagnere de Bigorre3

Arrêts les plus proches

Bagnères - Office du TourismeVille Bagnere de Bigorre205 m
BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Office Tourisme.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport208 m
BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Office Tourisme.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport208 m
BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport234 m
BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport234 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes
+30,1% évolution globale
68 050 €prix moyen
2025
66 360 €
2 074 EUR/m² -62,7%
2025
178 050 €
2 508 EUR/m² +185,3%
2025
62 411 €
1 560 EUR/m² -55,4% Vente actuelle
2024
140 000 €
2 414 EUR/m² +330,8%
2024
32 500 €
739 EUR/m² +8,3%
2023
30 000 €
667 EUR/m² -27,0%
2023
41 070 €
1 081 EUR/m² -72,8%
2023
150 850 €
1 959 EUR/m² +250,8%
2022
43 000 €
1 870 EUR/m² -25,9%
2021
58 000 €
1 415 EUR/m² +39,0%
2021
41 720 €
1 439 EUR/m² -65,0%
2021
119 140 €
1 547 EUR/m² +70,2%
2021
70 000 €
1 148 EUR/m² -39,7%
2018
116 110 €
589 EUR/m² +287,0%
2018
30 000 €
1 154 EUR/m² -33,3%
2017
45 000 €
1 098 EUR/m² +11,1%
2017
40 500 €
964 EUR/m² +3,8%
2017
39 000 €
1 345 EUR/m² -2,1%
2016
39 830 €
926 EUR/m² +15,4%
2016
34 500 €
734 EUR/m² -32,4%
2015
51 000 €
1 244 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 2p
107 000 €
2 548 EUR/m²101 m2025
42 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
73 855 €
1 944 EUR/m²114 m2025
38 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
78 500 €
1 963 EUR/m²122 m2025
40 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (424)

Services publics158 · 41 m
Santé145 · 89 m
Commerces75 · 54 m
Sport/Loisirs23 · 144 m
Tourisme11 · 71 m
Enseignement10 · 47 m
Transports2 · 253 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Carnot58 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Calendreta de Banheras354 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Vincent435 m · Privé
Collège
Collège Saint-Vincent435 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Victor Duruy473 m · Public

Permis de construire Commune de BAGNERES-DE-BIGORRE

214permis récents
738logements autorisés
42 447 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement110 m²1