UNE MAISON 4 pièces — 170 500 €
7 RUE DES PEPINIERES 86580 VOUNEUIL SOUS BIARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 500 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 979 m²
Prix/m²2 030 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK32
Contenance501 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14647691. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 967 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vouneuil-sous-Biard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Vouneuil-sous-Biard (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 860 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vouneuil-sous-Biard
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 01/09/2015
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)5
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Collège Joséphine BakerVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)505 m
Collège Joséphine BakerVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)506 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
170 500 €prix moyen
2025
170 500 €
2 030 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VOUNEUIL SOUS BIARD
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700logements autorisés
66 942 m²surface plancher
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