UN APPARTEMENT 2 pièces — 217 200 €

20 RUE ORBE 64100 BAYONNE
Vendu le 13 juin 2025
4 098 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 217 200 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 098 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 241 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle BY139
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro139

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14647277. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 098 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville-Hôtel de Ville

Revenus

22 150 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

3 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires
74%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,9%Chômage
20%Cadres
Population active2 149
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bayonne (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
7267 observations
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
299 observations
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 731 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bayonne

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK50

Arrêts les plus proches

Château VieuxTXIK TXAK39 m
Château VieuxTXIK TXAK39 m
BernèdeTXIK TXAK174 m
BernèdeTXIK TXAK176 m
BernèdeTXIK TXAK177 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
216 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
356 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
631 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+178,5% évolution globale
141 570 €prix moyen
2025
217 200 €
4 098 EUR/m² -26,1% Vente actuelle
2025
294 000 €
4 455 EUR/m² +101,9%
2024
145 640 €
5 022 EUR/m² -14,3%
2024
170 000 €
4 474 EUR/m² -17,1%
2023
205 000 €
4 020 EUR/m² +21,3%
2019
169 000 €
9 941 EUR/m² +59,4%
2018
106 000 €
1 767 EUR/m² +5,0%
2018
101 000 €
1 712 EUR/m² -43,9%
2016
180 000 €
2 222 EUR/m² +620,0%
2016
25 000 €
+212,5%
2015
8 000 €
-89,7%
2015
78 000 €
1 322 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
205 000 €
3 534 EUR/m²232 m2025
58 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 2p
205 000 €
4 184 EUR/m²88 m2025
49 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
217 200 €
4 098 EUR/m²0 m2025
53 m²
Voir

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