UNE MAISON 4 pièces — 212 500 €
6 RPT DES BALEARES 66100 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 500 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain493 m²
Prix/m²2 656 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle BD139
Contenance493 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14647066. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lunette
Revenus
18 920 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
10%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 945 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
JuinSankéo93 m
JuinSankéo93 m
JuinSankéo130 m
JuinSankéo168 m
JuinSankéo168 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+32,8% évolution globale
197 500 €prix moyen
2025
212 500 €
2 656 EUR/m² -3,4% Vente actuelle 2019
220 000 €
2 200 EUR/m² +37,5% 2015
160 000 €
1 600 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1052)
Services publics504 · 65 m
Santé310 · 121 m
Commerces143 · 59 m
Enseignement38 · 85 m
Sport/Loisirs35 · 402 m
Tourisme12 · 171 m
Transports10 · 158 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France402 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anatole France402 m · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Joan Miro494 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pablo Picasso532 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse638 m · Privé
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1