UNE MAISON 4 pièces — 225 400 €

10 AV HENRI PUCHOIS 62840 LAVENTIE
Vendu le 27 juin 2025
2 477 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 400 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain249 m²
Prix/m²2 477 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 137 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
78%

Données cadastrales

Référence parcelle AK231
Contenance249 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro231

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14646176. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 474 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Laventie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
16%Cadres
Population active2 285
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laventie (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,3 EUR/m²
251 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
159 observations
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 899 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laventie

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Mouvement de Terrain05/03/2012 - 31/07/2012

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM14
RHDF-59-P13
RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

LAVENTIE - Collège du Pays de L'AlloeuRHDF-62-SCO81 m
LAVENTIE - Collège de L'AlloeuRHDF-62-SCO81 m
LAVENTIE - GendarmerieRHDF-62-COM98 m
LAVENTIE - Ancienne Gendarmerie - F N°63RHDF-62-COM98 m
LAVENTIE - Ancienne Gendarmerie - N°63RHDF-62-COM107 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m
🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+28,1% évolution globale
193 133 €prix moyen
2025
225 400 €
2 477 EUR/m² +26,6% Vente actuelle
2018
178 000 €
1 956 EUR/m² +1,1%
2015
176 000 €
1 934 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
237 500 €
2 474 EUR/m²437 m2025
96 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
225 400 €
2 477 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
241 000 €
2 410 EUR/m²319 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Collège
Collège du Pays de l'Alloeu68 m · Public
Ecole
Ecole primaire Henri Puchois107 m · Public
Collège
Collège privé Sainte Jeanne d'Arc283 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc553 m · Privé

Permis de construire Commune de LAVENTIE

69permis récents
219logements autorisés
20 705 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement129 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement167 m²1
Permis de construire juin 2022

1

3 logements287 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement112 m²1