UNE MAISON 5 pièces — 195 000 €

5274 F LA BASSAUDIE 46600 MARTEL
Vendu le 13 février 2025
1 573 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 563 m²
Prix/m²1 573 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI274
Contenance1 648 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro274

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14644848. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 573 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Martel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 636 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
14%Cadres
Population active644
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Loyers de référence Martel (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
85 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
48 observations
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 1 048 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martel

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 05/07/2001
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1989 - 23/07/1989

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
195 000 €prix moyen
2025
195 000 €
1 573 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
195 000 €
1 573 EUR/m²0 m2025
124 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 4p
250 000 €
2 336 EUR/m²1.3 km2025
107 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 6p
124 000 €
1 033 EUR/m²1.8 km2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics3 · 369 m
Santé1 · 867 m

Permis de construire Commune de MARTEL

102permis récents
116logements autorisés
9 308 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement97 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

2

4 logements1