UNE MAISON 5 pièces — 242 950 €
14 RUE DE LA PETITE CROIX 16130 GENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 950 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain703 m²
Prix/m²2 189 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A839
Contenance703 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro839
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14644317. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 572 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +39,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Genté
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Gent� (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,114,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 982 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Genté
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/1992 - 01/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Transcom (Grand Cognac)2
Arrêts les plus proches
Fief de la CoutureTranscom (Grand Cognac)670 m
Fief de la CoutureTranscom (Grand Cognac)670 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,7% évolution globale
226 475 €prix moyen
2025
242 950 €
2 189 EUR/m² +15,7% Vente actuelle 2022
210 000 €
1 892 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics12 · 94 m
Sport/Loisirs4 · 555 m
Commerces2 · 296 m
Enseignement1 · 521 m
Santé1 · 262 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Gente539 m · Public
Permis de construire Commune de GENTE
61permis récents
66logements autorisés
6 363 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2023
4
1 logement1
Permis de construire févr. 2023
5
1 logement50 m²1
Permis de construire mai 2022
2
1 logement1