UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
5 RUE DE L'INDUSTRIE 16130 GENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain301 m²
Prix/m²950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C906
Contenance218 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro906
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13483834. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 572 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -39,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Genté
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Gent� (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,114,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,18%
Loyer estimé : 885 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Genté
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/1992 - 01/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2024
95 000 €
950 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement1 · 239 m
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Écoles (1)
Ecole
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66logements autorisés
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