UNE MAISON 3 pièces — 263 000 €
254 CHE DE LA BARRADE 84350 COURTHEZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 263 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 102 m²
Prix/m²3 757 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC84
Contenance1 005 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14644175. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 158 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Centre
Revenus
21 390 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 434 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
7%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Courth�zon (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,112,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,98%
Loyer estimé : 654 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courthézon
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
ConilZOU ! Scolaire726 m
ConilZOU ! Scolaire750 m
TavanZOU ! Scolaire901 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
146 m 🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
151 m 🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
604 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
263 000 €prix moyen
2025
263 000 €
3 757 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Services publics26 · 67 m
Santé19 · 81 m
Sport/Loisirs8 · 682 m
Commerces6 · 59 m
Transports1 · 862 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Val Seille1.2 km · Public
Ecole
Ecole elementaire Jean Vilar1.3 km · Public
Permis de construire Commune de COURTHEZON
289permis récents
776logements autorisés
61 700 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
29 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
7 logements578 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
27 logements2 409 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025
1
2 logements104 m²1