UNE MAISON 4 pièces — 154 000 €
43 RUE DES AUQUES 81200 AUSSILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain452 m²
Prix/m²1 730 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN104
Contenance452 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14643395. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 681 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Auques
Revenus
19 790 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Aussillon (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,212,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aussillon
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain12/11/1999 - 14/11/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2013 - 31/05/2013
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus39
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
LES BAUSSESTransports publics Libellus274 m
LES BAUSSESTransports publics Libellus282 m
SABATIETransports publics Libellus303 m
SABATIETransports publics Libellus315 m
VOLTAIRETransports publics Libellus331 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
214 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
219 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
262 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
484 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
650 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
154 000 €prix moyen
2025
154 000 €
1 730 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (109)
Services publics54 · 88 m
Santé30 · 324 m
Commerces14 · 311 m
Sport/Loisirs8 · 62 m
Enseignement2 · 395 m
Transports1 · 872 m
Écoles (10)
Ecole
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Lycée
Cité scolaire de Mazamet - Lycée polyvalent Marie-Antoinette Riess523 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess523 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Bausses525 m · Public
Permis de construire Commune de AUSSILLON
82permis récents
220logements autorisés
15 261 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement190 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement169 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
10 logements932 m²1