UNE MAISON 4 pièces — 153 400 €
15 RUE DU GRAND PRE 81200 AUSSILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 400 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain514 m²
Prix/m²1 686 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM157
Contenance514 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15575248. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 681 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Auques
Revenus
19 790 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Aussillon (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,212,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 790 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aussillon
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain12/11/1999 - 14/11/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2013 - 31/05/2013
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus35
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11
Arrêts les plus proches
LANGUEDOCTransports publics Libellus150 m
LANGUEDOCTransports publics Libellus208 m
THORETransports publics Libellus252 m
THORETransports publics Libellus254 m
LES AUQUESTransports publics Libellus285 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
631 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
641 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
643 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
662 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
153 400 €prix moyen
2025
153 400 €
1 686 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (110)
Services publics62 · 166 m
Santé20 · 260 m
Commerces15 · 188 m
Sport/Loisirs11 · 283 m
Enseignement2 · 232 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Les Auques212 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry646 m · Public
Collège
Collège Jean-Louis Étienne665 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Louis Etienne665 m · Public
Lycée
Cité scolaire de Mazamet - Lycée polyvalent Marie-Antoinette Riess745 m · Public
Permis de construire Commune de AUSSILLON
82permis récents
220logements autorisés
15 261 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement190 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement169 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
10 logements932 m²1