UN APPARTEMENT 1 pièce — 190 000 €
65 RUE CHEVALIER 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Terrain326 m²
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle MC56
Contenance6 843 m²
Préfixe000
SectionMC
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14643304. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8
Revenus
35 730 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 051 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 608 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TBM43
Cars Régionaux 33 - Gironde7
Arrêts les plus proches
KieserTBM214 m
LartigueTBM233 m
Croix BlancheTBM243 m
Croix BlancheTBM243 m
Croix BlancheTBM254 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-85,1% évolution globale
184 302 €prix moyen
2025
63 225 €
5 748 EUR/m² +118,0% 2025
29 000 €
+7,4% 2025
27 000 €
-73,1% 2025
100 500 €
3 865 EUR/m² -47,1% 2025
190 000 €
5 000 EUR/m² -63,5% Vente actuelle 2025
520 000 €
3 688 EUR/m² +57,6% 2025
330 000 €
3 438 EUR/m² +2 100,0% 2025
15 000 €
-96,6% 2025
445 000 €
3 504 EUR/m² +25,7% 2025
354 000 €
3 278 EUR/m² +1 261,5% 2025
26 000 €
-46,9% 2025
49 000 €
4 455 EUR/m² -58,3% 2024
117 500 €
7 833 EUR/m² +11,9% 2024
105 000 €
5 000 EUR/m² +82,6% 2024
57 500 €
3 833 EUR/m² +283,3% 2024
15 000 €
-40,0% 2024
25 000 €
-79,2% 2024
120 000 €
4 615 EUR/m² +176,2% 2023
43 450 €
4 828 EUR/m² -63,8% 2023
120 000 €
2 105 EUR/m² -77,2% 2023
525 400 €
4 137 EUR/m² +1 651,3% 2023
30 000 €
-93,6% 2022
465 500 €
3 609 EUR/m² +71,2% 2022
271 950 €
4 856 EUR/m² +78,3% 2022
152 500 €
4 766 EUR/m² +63,1% 2022
93 500 €
5 500 EUR/m² -41,9% 2022
161 000 €
3 833 EUR/m² +133,3% 2022
69 000 €
4 600 EUR/m² -85,0% 2022
460 000 €
3 680 EUR/m² +228,6% 2021
140 000 €
5 385 EUR/m² -65,6% 2021
407 000 €
3 634 EUR/m² +211,9% 2021
130 500 €
5 220 EUR/m² +1 205,0% 2021
10 000 €
81 EUR/m² -98,4% 2021
620 000 €
4 806 EUR/m² +48,4% 2020
417 800 €
4 352 EUR/m² +1 292,7% 2020
30 000 €
-78,3% 2020
138 000 €
6 571 EUR/m² -67,4% 2020
423 000 €
3 777 EUR/m² +306,7% 2020
104 000 €
5 474 EUR/m² -43,8% 2019
185 000 €
3 246 EUR/m² +3 600,0% 2019
5 000 €
556 EUR/m² -97,9% 2019
240 000 €
4 138 EUR/m² -30,6% 2019
346 000 €
6 179 EUR/m² +162,5% 2019
131 790 €
5 730 EUR/m² +43,3% 2019
92 000 €
5 412 EUR/m² -50,0% 2018
184 000 €
5 111 EUR/m² +111,5% 2018
87 000 €
+295,5% 2018
22 000 €
-77,1% 2018
96 000 €
4 364 EUR/m² -77,4% 2018
425 000 €
3 295 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (36)
Services publics36 · 423 m
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Talis Business School - Campus de Bordeaux39 m · Privé
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Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID)42 m · Privé
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CESDA RICHARD CHAPON147 m · Privé
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Collège privé bordeaux international school bis400 m · Privé
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Ecole primaire privée Bordeaux International School401 m · Privé
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1