Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 000 m²

Prix/m²1 734 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK449

Contenance1 000 m²

Préfixe000

SectionZK

Numéro449

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15308952. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 061 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +63,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nanteuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 705 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

15%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Nanteuil (2025)

9,0 EUR/m²/mois

7,311,2 EUR/m²

7,4 EUR/m²/mois

5,89,4 EUR/m²

5,12%

Loyer estimé : 585 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nanteuil

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2011 - 17/12/2011

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres8

Arrêts les plus proches

RTE DE LA MOTHECars régionaux 79 - Deux Sèvres370 m

CENTRE BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres372 m

LE FRAPPIERCars régionaux 79 - Deux Sèvres877 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D611Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

213 m

🚗

Départementale D611Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

225 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

193 m

🚗

Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

94 m

🚗

Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

139 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+71,3% évolution globale

108 500 €prix moyen

2025

137 000 €

1 734 EUR/m² +71,3% Vente actuelle

2025

80 000 €

1 013 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire418 m · Public

Permis de construire Commune de NANTEUIL

44permis récents

45logements autorisés

4 402 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement95 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement79 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement104 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement72 m²1

Permis de construire août 2023

1 logement113 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 137 000 €