UN APPARTEMENT 1 pièce — 170 000 €
19 RUE DU PALAIS OMBRIERE 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle KL309
Contenance171 m²
Préfixe000
SectionKL
Numéro309
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14641632. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 929 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5
Revenus
22 240 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,48%
Loyer estimé : 352 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
TBM46
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
Place du PalaisTBM111 m
Place du PalaisTBM115 m
Place du PalaisTBM118 m
Sainte-CatherineTBM218 m
Sainte CatherineTBM219 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
49 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
340 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
223 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
224 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
224 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-6,9% évolution globale
200 279 €prix moyen
2025
170 000 €
7 727 EUR/m² -26,3% Vente actuelle 2025
230 560 €
4 350 EUR/m² -10,0% 2023
256 250 €
5 452 EUR/m² -11,2% 2022
288 646 €
6 873 EUR/m² +91,2% 2022
151 000 €
3 595 EUR/m² -51,1% 2022
308 900 €
4 413 EUR/m² +21,1% 2021
255 000 €
4 636 EUR/m² +17,0% 2020
218 000 €
5 190 EUR/m² -17,1% 2020
263 000 €
6 744 EUR/m² +59,4% 2019
165 000 €
6 111 EUR/m² -35,0% 2018
254 000 €
4 704 EUR/m² +19,2% 2018
213 000 €
5 917 EUR/m² +64,5% 2018
129 500 €
5 886 EUR/m² -49,3% 2017
255 500 €
5 214 EUR/m² +89,3% 2016
135 000 €
3 857 EUR/m² +35,0% 2016
100 000 €
3 125 EUR/m² +23,5% 2016
81 000 €
3 682 EUR/m² -4,7% 2014
85 000 €
3 400 EUR/m² -52,0% 2014
177 000 €
3 688 EUR/m² -38,3% 2014
287 000 €
3 053 EUR/m² +57,3% 2014
182 500 €
3 318 EUR/m²Biens comparables
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1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
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