UNE MAISON 5 pièces — 520 000 €
5548 RUE DE LA HETRAIE 69390 VERNAISON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 520 000 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 176 m²
Prix/m²4 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN124
Contenance2 450 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14641240. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 473 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vernaison
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 140 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Vernaison (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,818,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,717,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 1 656 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vernaison
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2001 - 16/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
VernaisonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault775 m
VernaisonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault775 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Route intercommunale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Route intercommunale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
520 000 €prix moyen
2025
520 000 €
4 333 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (199)
Services publics80 · 295 m
Santé61 · 257 m
Commerces29 · 103 m
Sport/Loisirs18 · 652 m
Enseignement6 · 530 m
Transports5 · 470 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Robert Baranne573 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Robert Baranne573 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame626 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles902 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Les Tilleuls932 m · Public
Permis de construire Commune de VERNAISON
132permis récents
502logements autorisés
38 121 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements126 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement28 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement150 m²1