UNE MAISON 5 pièces — 568 750 €
30 RUE DES NOISETIERS 69390 VERNAISON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 568 750 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 109 m²
Prix/m²5 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL210
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14787064. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 789 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vernaison
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 140 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Vernaison (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,818,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,717,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,26%
Loyer estimé : 1 546 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vernaison
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2001 - 16/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
VernaisonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault607 m
VernaisonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault607 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
429 m 🚗
Route intercommunale D315Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Route intercommunale D315Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
616 m 🚗
Route intercommunale D315Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
626 m 🚗
Route intercommunale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
626 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,5% évolution globale
509 175 €prix moyen
2025
568 750 €
5 078 EUR/m² +26,5% Vente actuelle 2019
449 600 €
4 408 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (135)
Services publics64 · 86 m
Santé34 · 412 m
Commerces17 · 383 m
Sport/Loisirs13 · 734 m
Enseignement4 · 727 m
Transports3 · 614 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Robert Baranne695 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Robert Baranne695 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame845 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles862 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Les Tilleuls1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VERNAISON
132permis récents
502logements autorisés
38 121 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements126 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement28 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement150 m²1