UN APPARTEMENT 3 pièces — 1 500 000 €

11 RUE JEAN BOLOGNE 75016 PARIS 16
Vendu le 30 décembre 2025
15 957 EUR/m²

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Vendu 1 500 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²15 957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 165 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle CI122
Contenance4 899 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro122

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14640759. Sources et méthode

Contexte du quartier

10 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +51,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Muette 12

Revenus

42 190 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini

Population

2 085 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
58%Locataires
1%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
42%Cadres
Population active1 017
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
24208 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
2,51%
Loyer estimé : 3 140 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20

Arrêts les plus proches

Jean BologneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m
Jean BologneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m
Place de PassyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie167 m
Place de PassyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie167 m
Place PossozParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie285 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
333 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
294 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
299 m
🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
441 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+222,6% évolution globale
617 646 €prix moyen
2025
1 500 000 €
15 957 EUR/m² +177,8% Vente actuelle
2025
540 000 €
15 882 EUR/m² -53,8%
2025
1 170 000 €
5 625 EUR/m² +80,0%
2025
650 000 €
16 667 EUR/m² -60,4%
2025
1 640 000 €
12 239 EUR/m² +158,3%
2025
635 000 €
11 339 EUR/m² +34,3%
2025
472 800 €
12 123 EUR/m² +530,4%
2025
75 000 €
-91,2%
2025
850 000 €
16 346 EUR/m² -45,6%
2025
1 562 500 €
17 361 EUR/m² +136,7%
2025
660 000 €
13 750 EUR/m² +528,6%
2024
105 000 €
+82,6%
2024
57 500 €
+64,3%
2024
35 000 €
-30,0%
2024
50 000 €
-95,1%
2023
1 025 000 €
11 389 EUR/m² +114,2%
2023
478 500 €
14 953 EUR/m² -25,7%
2023
644 000 €
5 649 EUR/m² +14,0%
2023
565 000 €
14 868 EUR/m² +927,3%
2022
55 000 €
-27,6%
2022
76 000 €
-94,7%
2022
1 425 000 €
7 917 EUR/m² +166,4%
2022
535 000 €
15 735 EUR/m² -37,8%
2022
860 000 €
13 871 EUR/m² +1,2%
2022
850 000 €
16 667 EUR/m² +1 388,6%
2021
57 100 €
-89,7%
2021
555 000 €
16 818 EUR/m² -70,0%
2021
1 850 000 €
13 704 EUR/m² +293,6%
2021
470 000 €
12 051 EUR/m² -60,2%
2021
1 180 000 €
13 111 EUR/m² +1 866,7%
2021
60 000 €
-90,6%
2021
637 750 €
14 831 EUR/m² -0,1%
2021
638 525 €
13 881 EUR/m² +1 104,8%
2020
53 000 €
+17,8%
2020
45 000 €
-96,1%
2020
1 166 900 €
14 059 EUR/m² +2 188,0%
2020
51 000 €
-92,2%
2020
650 000 €
9 155 EUR/m² -42,7%
2020
1 135 000 €
14 012 EUR/m² +1 235,3%
2019
85 000 €
-92,5%
2019
1 137 000 €
15 792 EUR/m² +1 572,1%
2019
68 000 €
-87,2%
2019
530 000 €
12 927 EUR/m² +606,7%
2019
75 000 €
-85,6%
2019
520 000 €
13 684 EUR/m² -53,6%
2019
1 120 000 €
13 827 EUR/m² +55,6%
2019
720 000 €
13 091 EUR/m² +13,4%
2019
635 000 €
12 212 EUR/m² +36,6%
2018
465 000 €
14 091 EUR/m² +0,7%
2018
461 700 €
12 150 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
930 000 €
10 109 EUR/m²283 m2025
92 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 3p
849 000 €
9 330 EUR/m²271 m2025
91 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 3p
1 500 000 €
17 045 EUR/m²324 m2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3413)

Services publics1249 · 38 m
Santé1142 · 44 m
Commerces701 · 38 m
Enseignement90 · 110 m
Transports86 · 89 m
Tourisme81 · 38 m
Sport/Loisirs64 · 174 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée Kingsworth International School117 m · Privé
Collège
Collège Kingsworth International School117 m · Privé
Ecole
E.E.PR KINGSWORTH INTERNATIONAL SCHOOL 56 rue de Passy117 m · Privé
Ecole
E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz168 m · Public
Ecole
E.M.PU PASSY 25 rue de Passy216 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 16

Aucun permis de construire récent dans cette commune