UN APPARTEMENT 3 pièces — 90 000 €
6 RUE DES JOTGLARS 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 698 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AK1
Contenance6 850 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14640666. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 172 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +44,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Mathieu
Revenus
13 410 EUR Revenu médian annuel
53,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 696 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
82%Locataires
3%HLM
35%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
40,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,61%
Loyer estimé : 646 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m39 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Sankéo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
JotglarsSankéo23 m
JotglarsSankéo23 m
JotglarsSankéo23 m
MercaderSankéo37 m
MercaderSankéo38 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+434,8% évolution globale
76 175 €prix moyen
2025
123 000 €
1 206 EUR/m² +11,8% 2025
110 000 €
688 EUR/m² -14,7% 2025
129 000 €
1 344 EUR/m² +82,5% 2025
70 700 €
1 285 EUR/m² -26,4% 2025
96 000 €
932 EUR/m² -17,4% 2025
116 250 €
1 224 EUR/m² +183,5% 2025
41 000 €
891 EUR/m² -68,5% 2025
130 000 €
1 193 EUR/m² +100,0% 2025
65 000 €
1 585 EUR/m² -76,8% 2025
280 000 €
1 373 EUR/m² +166,7% 2025
105 000 €
1 382 EUR/m² +377,3% 2025
22 000 €
-81,7% 2025
120 000 €
1 091 EUR/m² +33,3% 2025
90 000 €
1 698 EUR/m² +350,0% Vente actuelle 2025
20 000 €
-85,2% 2025
135 000 €
1 311 EUR/m² +12,5% 2025
120 000 €
1 008 EUR/m² +700,0% 2025
15 000 €
375 EUR/m² -88,4% 2025
129 050 €
1 358 EUR/m² +115,1% 2025
60 000 €
339 EUR/m² -18,9% 2024
74 000 €
860 EUR/m² -43,1% 2024
130 000 €
1 182 EUR/m² -7,1% 2024
140 000 €
1 918 EUR/m² +60,9% 2024
87 000 €
1 582 EUR/m² +569,2% 2024
13 000 €
-82,1% 2024
72 500 €
704 EUR/m² +3,6% 2024
70 000 €
2 258 EUR/m² -47,4% 2024
133 000 €
1 209 EUR/m² +923,1% 2024
13 000 €
-76,6% 2024
55 500 €
1 233 EUR/m² -13,3% 2024
64 000 €
1 524 EUR/m² -8,6% 2024
70 000 €
959 EUR/m² +100,0% 2024
35 000 €
1 000 EUR/m² +250,0% 2024
10 000 €
500 EUR/m² -89,9% 2024
99 000 €
811 EUR/m² -26,7% 2024
135 000 €
1 570 EUR/m² +575,0% 2024
20 000 €
-33,3% 2024
30 000 €
811 EUR/m² -67,7% 2024
93 000 €
845 EUR/m² +244,4% 2024
27 000 €
-67,9% 2024
84 150 €
1 295 EUR/m² +741,5% 2023
10 000 €
-83,3% 2023
60 000 €
1 091 EUR/m² -7,8% 2023
65 100 €
1 206 EUR/m² +665,9% 2023
8 500 €
-80,7% 2023
44 000 €
1 419 EUR/m² +266,7% 2023
12 000 €
-91,1% 2023
135 000 €
877 EUR/m² +610,5% 2023
19 000 €
-17,4% 2023
23 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1918)
Services publics921 · 17 m
Commerces433 · 24 m
Santé421 · 24 m
Sport/Loisirs63 · 49 m
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Enseignement33 · 49 m
Transports10 · 124 m
Écoles (10)
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Collège Jean Macé150 m · Public
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Ecole élémentaire Jules Ferry197 m · Public
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Ecole maternelle Jules Ferry230 m · Public
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Ecole primaire privée Sainte Thérèse296 m · Privé
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Ecole maternelle JORDI BARRE311 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1