UN APPARTEMENT 2 pièces — 250 000 €
11 RUE DANREMONT 33120 ARCACHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 576 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 17%
Données cadastrales
Référence parcelle AE541
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro541
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14640106. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 116 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville d'Été
Revenus
25 960 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
8%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Arcachon (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,421,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,69%
Loyer estimé : 561 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arcachon
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)46
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Parc MauresqueBAIA (Arcachon)68 m
Parc MauresqueBAIA (Arcachon)68 m
Cours Tartas 1BAIA (Arcachon)121 m
Cours Tartas 1BAIA (Arcachon)121 m
Centre VilleBAIA (Arcachon)143 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
358 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
555 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-24,2% évolution globale
445 604 €prix moyen
2025
250 000 €
7 576 EUR/m² -67,1% Vente actuelle 2023
760 000 €
10 270 EUR/m² +106,0% 2023
368 850 €
8 383 EUR/m² -31,7% 2019
540 000 €
7 714 EUR/m² +157,1% 2018
210 000 €
3 818 EUR/m² -78,6% 2018
980 000 €
8 596 EUR/m² +71,9% 2018
570 000 €
7 600 EUR/m² +72,7% 2018
330 000 €
7 500 EUR/m² +72,8% 2018
191 000 €
2 247 EUR/m² -76,1% 2017
800 000 €
3 704 EUR/m² +640,7% 2017
108 000 €
3 273 EUR/m² -69,6% 2016
355 000 €
2 795 EUR/m² +7,6% 2014
330 000 €
2 598 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (602)
Services publics234 · 13 m
Commerces212 · 18 m
Santé115 · 67 m
Tourisme25 · 105 m
Sport/Loisirs12 · 132 m
Enseignement2 · 193 m
Transports2 · 584 m
Écoles (6)
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Ecole maternelle Osiris181 m · Public
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Ecole élémentaire Paul Bert344 m · Public
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Lycée de Grand Air890 m · Public
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Collège Marie Bartette1.1 km · Public
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Ecole primaire Les Abatilles1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ARCACHON
351permis récents
2 149logements autorisés
156 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement45 m²1