UNE MAISON 5 pièces — 124 400 €
30 PL DES CHARMES 63310 RANDAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 400 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 802 m²
Prix/m²1 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH419
Contenance1 603 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro419
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14638948. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 382 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Randan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Randan (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,57%
Loyer estimé : 888 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Randan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Place de la HalleREGION - cars Région Puy-de-Dôme297 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D59Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
189 m 🚗
Départementale D59Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m 🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
204 m 🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+143,9% évolution globale
87 700 €prix moyen
2025
124 400 €
1 063 EUR/m² +143,9% Vente actuelle 2019
51 000 €
436 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (75)
Services publics28 · 104 m
Santé28 · 104 m
Commerces8 · 247 m
Sport/Loisirs7 · 277 m
Enseignement2 · 195 m
Transports1 · 733 m
Tourisme1 · 306 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire170 m · Public
Ecole
Ecole maternelle172 m · Public
Permis de construire Commune de RANDAN
103permis récents
126logements autorisés
12 273 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement121 m²1