UNE MAISON 5 pièces — 106 500 €
9 PL DE LA MAIRIE 63310 RANDAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 500 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain458 m²
Prix/m²819 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH325
Contenance458 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro325
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15281608. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Randan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Randan (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,12%
Loyer estimé : 987 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Randan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Place de la HalleREGION - cars Région Puy-de-Dôme130 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1093Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m 🚗
Départementale D59Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m 🚗
Départementale D59Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m 🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-9,4% évolution globale
131 275 €prix moyen
2025
106 500 €
819 EUR/m² -55,1% Vente actuelle 2023
237 100 €
1 303 EUR/m² +270,5% 2020
64 000 €
492 EUR/m² -45,5% 2015
117 500 €
646 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (70)
Santé28 · 49 m
Services publics23 · 49 m
Commerces8 · 110 m
Sport/Loisirs7 · 39 m
Enseignement2 · 262 m
Tourisme1 · 165 m
Transports1 · 983 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire221 m · Public
Ecole
Ecole maternelle266 m · Public
Permis de construire Commune de RANDAN
103permis récents
126logements autorisés
12 273 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement121 m²1