UN APPARTEMENT 4 pièces — 265 040 €
9002 CHE DE SAINTE CROIX 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 040 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM149
Contenance940 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14638683. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 412 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Calanques
Revenus
24 060 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 289 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 1 096 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
La Ciotat34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Jean MoulinAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER101 m
Jean MoulinLa Ciotat107 m
Jean MoulinLa Ciotat108 m
PétanqueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER156 m
PétanqueLa Ciotat156 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route des CrêtesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+32,8% évolution globale
202 133 €prix moyen
2025
239 000 €
3 855 EUR/m² -9,8% 2025
265 040 €
4 275 EUR/m² +253,4% Vente actuelle 2025
75 000 €
1 316 EUR/m² -58,9% 2025
182 430 €
3 508 EUR/m² -20,7% 2024
230 000 €
3 594 EUR/m² -22,2% 2024
295 745 €
4 770 EUR/m² +5,6% 2024
280 000 €
3 590 EUR/m² -1,8% 2023
285 000 €
4 597 EUR/m² -9,6% 2022
315 300 €
4 042 EUR/m² +37,7% 2021
229 000 €
3 694 EUR/m² +76,2% 2021
130 000 €
2 097 EUR/m² -40,9% 2021
220 000 €
3 548 EUR/m² +5,8% 2020
208 000 €
3 355 EUR/m² -11,5% 2020
235 100 €
3 792 EUR/m² +30,6% 2020
180 000 €
3 600 EUR/m² -7,7% 2019
195 000 €
3 145 EUR/m² -9,3% 2019
215 000 €
3 468 EUR/m² +36,1% 2019
158 000 €
3 160 EUR/m² +18,8% 2019
133 000 €
2 375 EUR/m² -28,1% 2019
185 000 €
2 984 EUR/m² +9,1% 2019
169 500 €
3 198 EUR/m² -10,8% 2019
190 000 €
2 436 EUR/m² +18,8% 2018
160 000 €
2 051 EUR/m² -25,2% 2018
214 000 €
3 452 EUR/m² +33,8% 2018
160 000 €
2 581 EUR/m² -42,9% 2018
280 000 €
3 590 EUR/m² +19,1% 2018
235 000 €
3 264 EUR/m² +34,3% 2018
175 000 €
2 823 EUR/m² -17,5% 2016
212 000 €
2 718 EUR/m² +14,1% 2016
185 810 €
2 997 EUR/m² +23,9% 2015
150 000 €
2 830 EUR/m² +3,4% 2015
145 000 €
2 736 EUR/m² -31,0% 2015
210 000 €
3 387 EUR/m² +40,0% 2015
150 000 €
2 419 EUR/m² -28,6% 2014
210 000 €
2 692 EUR/m² +6,6% 2014
197 000 €
3 177 EUR/m² +9,4% 2014
180 000 €
3 158 EUR/m²Biens comparables
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3 883logements autorisés
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