UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €

6 RUE DES SAULES 35340 LIFFRE
Vendu le 19 décembre 2025
3 371 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain328 m²
Prix/m²3 371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL182
Contenance328 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro182

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14638552. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +19,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Endroit Joli

Revenus

26 410 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 289 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
22%Cadres
Population active1 047
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Liffr� (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,414,9 EUR/m²
593 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
434 observations
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 947 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Liffré

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

Arrêts les plus proches

Maurice RavelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla215 m
Maurice RavelBreizhGo en Ille-et-Vilaine225 m
Maurice RavelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla225 m
L'AriançonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla497 m
L'AriançonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla535 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D92Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m
🚗
Départementale D92Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m
🚗
Départementale D92Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m
🚗
Départementale D92Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+50,0% évolution globale
241 000 €prix moyen
2025
300 000 €
3 371 EUR/m² +34,5% Vente actuelle
2022
223 000 €
2 534 EUR/m² +11,5%
2018
200 000 €
2 247 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
300 000 €
3 371 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
2 680 EUR/m²165 m2025
97 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
2 826 EUR/m²355 m2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (170)

Services publics67 · 243 m
Santé53 · 109 m
Commerces26 · 136 m
Sport/Loisirs18 · 382 m
Enseignement5 · 473 m
Transports1 · 606 m

Écoles (6)

Collège
Collège Saint-Michel538 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Robert Desnos594 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry635 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph662 m · Privé
Collège
Collège Martin Luther King715 m · Public

Permis de construire Commune de LIFFRE

873permis récents
2 460logements autorisés
211 215 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement48 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement189 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

5 logements258 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement146 m²1