UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €

7 ALL DES CORMORANS 35340 LIFFRE
Vendu le 16 septembre 2025
2 680 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain425 m²
Prix/m²2 680 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL198
Contenance425 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro198

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15578172. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 826 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Endroit Joli

Revenus

26 410 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 289 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
22%Cadres
Population active1 047
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Liffr� (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,414,9 EUR/m²
593 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
434 observations
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 1 032 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Liffré

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

Arrêts les plus proches

L'AriançonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla338 m
Maurice RavelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla354 m
Maurice RavelBreizhGo en Ille-et-Vilaine367 m
Maurice RavelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla367 m
L'AriançonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla373 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D92Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m
🚗
Départementale D92Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 m
🚗
Départementale D92Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m
🚗
Départementale D92Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 680 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
2 680 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
300 000 €
3 371 EUR/m²165 m2025
89 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
265 000 €
2 650 EUR/m²38 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (136)

Services publics52 · 198 m
Santé42 · 148 m
Commerces19 · 72 m
Sport/Loisirs17 · 527 m
Enseignement5 · 622 m
Transports1 · 751 m

Écoles (6)

Collège
Collège Saint-Michel703 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Robert Desnos750 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry792 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph828 m · Privé
Collège
Collège Martin Luther King859 m · Public

Permis de construire Commune de LIFFRE

873permis récents
2 460logements autorisés
211 215 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement48 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement189 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

5 logements258 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement146 m²1