UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €

30 RUE DE LA SALLE VERTE 35340 LIFFRE
Vendu le 13 août 2025
2 826 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²2 826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 155 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle BC49
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro49

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15314408. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 826 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Endroit Joli

Revenus

26 410 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 289 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
22%Cadres
Population active1 047
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Liffr� (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,414,9 EUR/m²
593 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
434 observations
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 979 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Liffré

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla10
BreizhGo en Ille-et-Vilaine3

Arrêts les plus proches

Maurice RavelBreizhGo en Ille-et-Vilaine188 m
Maurice RavelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla188 m
Maurice RavelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla205 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla453 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla467 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D92Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m
🚗
Départementale D92Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m
🚗
Départementale D92Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m
🚗
Départementale D92Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+26,8% évolution globale
232 500 €prix moyen
2025
260 000 €
2 826 EUR/m² +26,8% Vente actuelle
2017
205 000 €
2 228 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
300 000 €
3 371 EUR/m²355 m2025
89 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
2 826 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
2 680 EUR/m²517 m2025
97 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (217)

Santé81 · 97 m
Services publics75 · 123 m
Commerces28 · 39 m
Sport/Loisirs27 · 286 m
Enseignement5 · 203 m
Transports1 · 297 m

Écoles (6)

Collège
Collège Saint-Michel230 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph327 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Robert Desnos355 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry388 m · Public
Collège
Collège Martin Luther King527 m · Public

Permis de construire Commune de LIFFRE

873permis récents
2 460logements autorisés
211 215 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement48 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement189 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

5 logements258 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement146 m²1