UNE MAISON 4 pièces — 166 800 €
129 RUE ANATOLE FRANCE 45400 FLEURY LES AUBRAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 800 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain212 m²
Prix/m²2 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP924
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro924
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14638282. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 417 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jabotte
Revenus
22 430 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 576 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
31%Locataires
19%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Fleury-les-Aubrais (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,915,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,914,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 816 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fleury-les-Aubrais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain31/05/2016 - 30/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m43 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
TAO (Orléans)16
Résatao Orl12
Arrêts les plus proches
BARRUET 2Résatao Orl86 m
BarruetTAO (Orléans)86 m
BarruetRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4186 m
BarruetRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4186 m
BarruetTAO (Orléans)112 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
68 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
68 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
68 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,8% évolution globale
151 900 €prix moyen
2025
166 800 €
2 417 EUR/m² +21,8% Vente actuelle 2017
137 000 €
2 015 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (166)
Services publics100 · 51 m
Commerces29 · 144 m
Santé18 · 351 m
Sport/Loisirs8 · 319 m
Enseignement7 · 449 m
Transports3 · 158 m
Tourisme1 · 560 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Brel447 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Brel485 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie642 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maurice Jourdain733 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marie Curie770 m · Public
Permis de construire Commune de FLEURY LES AUBRAIS
233permis récents
1 145logements autorisés
72 362 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juin 2025
1
6 logements632 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement148 m²1