UNE MAISON 5 pièces — 146 000 €

10 RUE DES JONQUILLES 18230 SAINT DOULCHARD
Vendu le 14 octobre 2025
1 604 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 146 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain425 m²
Prix/m²1 604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CH43
Contenance425 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14638056. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Malitorne

Revenus

23 590 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 920 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
15%Cadres
Population active714
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Doulchard (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,317,5 EUR/m²
147 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,812,8 EUR/m²
327 observations
📈Rendement locatif brut
7,46%
Loyer estimé : 907 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Doulchard

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m44 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)23
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

Les VerdinsAgglobus (Bourges)447 m
Les VerdinsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41447 m
Les VerdinsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41447 m
Les VerdinsAgglobus (Bourges)447 m
Les VerdinsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41482 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2076Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m
🚗
Départementale D2076Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
603 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+21,7% évolution globale
125 333 €prix moyen
2025
146 000 €
1 604 EUR/m² +32,7% Vente actuelle
2017
110 000 €
1 209 EUR/m² -8,3%
2016
120 000 €
1 319 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
146 000 €
1 604 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
185 000 €
2 033 EUR/m²531 m2025
91 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
95 000 €
1 092 EUR/m²620 m2025
87 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (197)

Services publics95 · 116 m
Commerces50 · 189 m
Santé29 · 268 m
Sport/Loisirs17 · 530 m
Enseignement5 · 269 m
Tourisme1 · 272 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole maternelle Paradis181 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paradis181 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Verdins617 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Verdins623 m · Public
Collège
Collège Louis Armand786 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT DOULCHARD

326permis récents
457logements autorisés
53 973 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

9 logements972 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement81 m²1