UNE MAISON 4 pièces — 412 900 €
198 CHE DU PETIT NICE 83470 ST MAXIMIN LA STE BAUME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 412 900 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²4 746 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO494
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro494
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14637656. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 103 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud Sud
Revenus
27 150 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 410 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,817,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,320,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 1 314 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1999 - 20/09/1999
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 230
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+217,6% évolution globale
271 450 €prix moyen
2025
412 900 €
4 746 EUR/m² +217,6% Vente actuelle 2016
130 000 €
1 494 EUR/m²Biens comparables
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