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Vendu 185 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain5 007 m²

Prix/m²1 652 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BT53

Contenance5 007 m²

Préfixe000

SectionBT

Numéro53

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15160814. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 652 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Champniers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 193 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

3%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Champniers (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,411,4 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

7,210,9 EUR/m²

6,45%

Loyer estimé : 995 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champniers

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Mobius (Grand Angoulême)6

Cars Régionaux 16 - Charente4

Arrêts les plus proches

CHAMPNIERS-LES CHAUVAUDS SortieCars Régionaux 16 - Charente248 m

Les ChauvaudsCars Régionaux 16 - Charente248 m

Les RossignolsMobius (Grand Angoulême)594 m

LES CHAUVAUDS entréeCars Régionaux 16 - Charente697 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

185 000 €prix moyen

2025

185 000 €

1 652 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 454 EUR/m²1.0 km2025

1 813 EUR/m²336 m2025

91 m²

Services à proximité

Équipements (50)

Services publics38 · 163 m

Commerces8 · 213 m

Santé4 · 621 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole privée hors contrat Les Petits Maîtres1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de CHAMPNIERS

246permis récents

349logements autorisés

33 080 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement178 m²1