UN APPARTEMENT 1 pièce — 487 500 €
64 T RUE D ANTIBES 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 487 500 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle BT262
Contenance6 395 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14636975. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 718 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +75,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croisette-Palm-Beach
Revenus
22 550 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,53Indice de Gini
Population
794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,80%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus31
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Proximité3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Arrêts les plus proches
Rue des SerbesPalm à la demande;Palmbus44 m
Gray d'AlbionPalm à la demande;Palmbus54 m
Rue des SerbesPalm à la demande;Palmbus55 m
Gray d'AlbionPalm à la demande;Palmbus61 m
Rue des SerbesPalm à la demande;Palmbus67 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+290,0% évolution globale
805 850 €prix moyen
2025
487 500 €
13 542 EUR/m² +441,7% Vente actuelle 2025
90 000 €
-94,2% 2025
1 564 000 €
18 619 EUR/m² +346,9% 2025
350 000 €
10 606 EUR/m² +438,5% 2025
65 000 €
-95,4% 2025
1 400 000 €
15 556 EUR/m² +36,6% 2025
1 024 700 €
15 765 EUR/m² +924,7% 2025
100 000 €
-86,7% 2025
750 000 €
11 029 EUR/m² +837,5% 2025
80 000 €
-11,1% 2025
90 000 €
-99,1% 2025
9 700 000 €
21 604 EUR/m² +2 628,6% 2025
355 500 €
10 157 EUR/m² -85,5% 2025
2 449 900 €
22 071 EUR/m² +1 189,4% 2025
190 000 €
7 600 EUR/m² +5,6% 2025
180 000 €
7 826 EUR/m² -85,0% 2025
1 200 000 €
12 500 EUR/m² +172,7% 2025
440 000 €
10 233 EUR/m² +436,6% 2025
82 000 €
-89,1% 2025
750 000 €
17 442 EUR/m² +1 150,0% 2025
60 000 €
-93,1% 2025
865 000 €
13 308 EUR/m² +10 712,5% 2024
8 000 €
-97,5% 2024
322 000 €
8 944 EUR/m² -81,4% 2024
1 730 000 €
15 872 EUR/m² +883,0% 2024
176 000 €
-32,3% 2024
260 000 €
3 059 EUR/m² -51,2% 2024
533 000 €
14 806 EUR/m² +255,3% 2024
150 000 €
15 000 EUR/m² -82,7% 2024
864 780 €
12 180 EUR/m² +260,3% 2024
240 000 €
8 571 EUR/m² -93,1% 2024
3 469 800 €
22 979 EUR/m² +3 982,1% 2024
85 000 €
-77,3% 2024
375 000 €
8 721 EUR/m² +476,9% 2024
65 000 €
-18,8% 2024
80 000 €
-79,2% 2024
385 000 €
14 808 EUR/m² +775,0% 2024
44 000 €
-96,7% 2024
1 350 000 €
16 463 EUR/m² +309,1% 2024
330 000 €
9 167 EUR/m² +407,7% 2024
65 000 €
-82,2% 2024
365 000 €
8 902 EUR/m² -68,5% 2023
1 160 000 €
16 571 EUR/m² +14,3% 2023
1 015 033 €
13 013 EUR/m² +1 537,1% 2023
62 000 €
-93,2% 2023
909 000 €
14 902 EUR/m² +36,5% 2023
665 714 €
15 850 EUR/m² -52,8% 2023
1 410 000 €
23 898 EUR/m² -20,5% 2023
1 774 555 €
16 431 EUR/m² +1 319,6% 2023
125 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2958)
Services publics1481 · 16 m
Commerces774 · 17 m
Santé442 · 44 m
Tourisme115 · 37 m
Transports93 · 117 m
Enseignement30 · 146 m
Sport/Loisirs23 · 67 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Macé146 m · Public
Lycée
Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes467 m · Privé
Lycée
Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes500 m · Privé
Lycée
Lycée Bristol514 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Vagliano596 m · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1