UN APPARTEMENT 1 pièce — 148 500 €
17 RUE NOTRE-DAME 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 500 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 13%
Données cadastrales
Référence parcelle BT186
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14784422. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 966 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croisette-Palm-Beach
Revenus
22 550 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,53Indice de Gini
Population
794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m44 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus30
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
ZOU ! Proximité4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Arrêts les plus proches
Rue des SerbesPalm à la demande;Palmbus34 m
Rue des SerbesPalm à la demande;Palmbus45 m
Rue des SerbesPalm à la demande;Palmbus57 m
Rue d’AntibesPalm à la demande;Palmbus86 m
Rue d’AntibesPalm à la demande;Palmbus86 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+19,8% évolution globale
278 173 €prix moyen
2025
148 500 €
4 125 EUR/m² -19,7% Vente actuelle 2025
185 000 €
7 115 EUR/m² -71,8% 2024
655 190 €
7 280 EUR/m² +428,4% 2014
124 000 €
5 391 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3093)
Services publics1555 · 6 m
Commerces791 · 17 m
Santé473 · 66 m
Tourisme117 · 14 m
Transports97 · 107 m
Enseignement37 · 168 m
Sport/Loisirs23 · 51 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Macé168 m · Public
Lycée
Lycée Bristol422 m · Public
Lycée
Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes467 m · Privé
Lycée
Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes492 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Vagliano599 m · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1