UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €
28 RUE CHARLES DE GAULLE 51420 CERNAY-LES-REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain560 m²
Prix/m²2 784 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB103
Contenance560 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14635835. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cernay-lès-Reims
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Cernay-l�s-Reims (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,314,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 988 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cernay-lès-Reims
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transdev Reims3
Arrêts les plus proches
GAL DE GAULLETransdev Reims26 m
ECUFINETransdev Reims340 m
CERNAY MAIRIETransdev Reims365 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,9% évolution globale
235 000 €prix moyen
2025
245 000 €
2 784 EUR/m² +8,9% Vente actuelle 2024
225 000 €
2 744 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin170 m · Public
Permis de construire Commune de CERNAY-LES-REIMS
112permis récents
121logements autorisés
17 847 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement160 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement267 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement88 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement215 m²1