UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €
1 B RUE COLBERT 51420 CERNAY-LES-REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain380 m²
Prix/m²2 718 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle AB215
Contenance88 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15839836. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cernay-lès-Reims
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Cernay-l�s-Reims (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,314,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 1 157 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cernay-lès-Reims
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Transdev Reims3
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CERNAY MAIRIETransdev Reims82 m
GAL DE GAULLETransdev Reims323 m
ECUFINETransdev Reims622 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+77,2% évolution globale
321 188 €prix moyen
2025
280 000 €
2 718 EUR/m² -12,5% Vente actuelle 2024
320 000 €
1 928 EUR/m² -39,3% 2023
526 750 €
6 346 EUR/m² +233,4% 2017
158 000 €
1 927 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Jean Moulin399 m · Public
Permis de construire Commune de CERNAY-LES-REIMS
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